La solution technique proposée
Face aux contraintes urbaines, foncières et logistiques identifiées, une solution technique spécifique a été étudiée afin de permettre la réalisation du projet dans des conditions maîtrisées. Cette solution repose sur une organisation claire du chantier, une séparation des flux et la création d’infrastructures adaptées aux besoins de la phase de démolition et de construction.
Dissociation des flux
Séparation claire entre le chantier et les circulations urbaines existantes.
Base technique dédiée
Création d’un espace spécifique pour les installations et les équipements de chantier.
Accès indépendant
Mise en place d’une liaison routière dédiée au fonctionnement du chantier.
Maîtrise des nuisances
Réduction des impacts sonores, visuels et de circulation.
La Création d’une Base Technique Dédiée et Inscrite dans le Futur de Monaco
La base technique constitue un élément central de la solution proposée.
Elle permet d’accueillir l’ensemble des installations nécessaires au bon fonctionnement du chantier : bureaux de chantier, zones de stockage, plateformes techniques, aires de manœuvre et équipements lourds.
En regroupant ces fonctions au sein d’un espace clairement identifié et dédié, il devient possible de maîtriser les flux, d’optimiser l’organisation du chantier et de limiter significativement les interactions avec le tissu urbain environnant.
À l’issue de la phase de chantier, cet espace pourra s’inscrire dans une logique de reconversion qualitative, en cohérence avec les orientations urbaines de la Principauté de Monaco.
Il pourra ainsi évoluer vers un aménagement paysager de qualité, tel qu’un jardin, ou accueillir de manière maîtrisée certaines surfaces à vocation commerciale, répondant aux besoins fonctionnels de Monaco.
Cette approche permet d’envisager une utilisation raisonnée, évolutive et pérenne du site, au-delà du seul temps du chantier.
La base technique
Une Liaison Routière Dédiée au Chantier et Inscrite dans le Futur de Monaco
La création d’une nouvelle liaison routière permet de connecter directement la base technique (centre commercial) au réseau viaire existant, notamment au boulevard Guynemer.
Cette infrastructure est d’ores et déjà prévue dans les documents d’urbanisme et vise, dans un premier temps, à assurer un accès fluide, sécurisé et dédié aux véhicules de chantier, sans générer de surcharge sur les voies locales existantes.
À l’issue de la phase de chantier, cette liaison routière pourra s’inscrire dans une logique d’usage pérenne, au service de la Principauté de Monaco. Elle offrira une nouvelle possibilité de liaison entre Monaco et la France, facilitant les déplacements des résidents monégasques vers le territoire français, ainsi que les flux de retour vers Monaco.
Les voies d’accès créées pour la base technique pourront également constituer un support d’implantation futur pour des activités commerciales ou des équipements de type centre commercial, participant ainsi à l’évolution et à l’adaptation des usages urbains dans une vision de long terme.
La route – projet de liaison routière
Une liaison routière dédiée au chantier
La création d’une nouvelle liaison routière permet de connecter directement la base technique au réseau viaire existant, notamment au Boulevard Guynemer.
Cette infrastructure est prévue dans les documents d’urbanisme et vise à assurer un accès fluide et sécurisé pour les véhicules de chantier, sans surcharge des voies locales existantes.
Des Impacts Urbains Maîtrisés
Grâce à cette organisation, les impacts du chantier sur le quartier sont significativement réduits, tant sur le territoire français que monégasque.
La concentration des activités techniques, la séparation des flux et la mise en place d’un accès dédié permettent de préserver la qualité de vie des riverains, français et monégasques, tout au long des différentes phases du projet.
- une circulation maîtrisée,
- une sécurité renforcée,
- des nuisances limitées,
tout en contribuant à une évolution urbaine positive et durable au bénéfice des habitants de Beausoleil et de la Principauté de Monaco.
Une solution intégrée dans son territoire
La solution technique proposée s’inscrit dans une logique de coopération territoriale, tenant compte des spécificités de Monaco et de Beausoleil, ainsi que des cadres réglementaires existants.